全國借貸專家認可標章|風險小於1%的代書借款,請貸我走

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全國借貸專家認可標章|風險小於1%的代書借款,請貸我走

根據專家的說法,印度儲備銀行(RBI)規定的預購貸款準備金將長期影響銀行的盈利能力,銀行將無法繼續執行該計劃。預告貸款的未來將在很大程度上取決於履行機構的舉動。如果履行機構撤回該計劃,其他銀行也可能效仿。

另一方面,印度借貸銀行表示,儘管印度代書借款儲備銀行對該借貸計劃進行了額外撥備,但印度央行仍對其代書借款特別借貸貸款計劃(Teaser房屋貸款)持樂觀態度。代書借款履行機構主席OP Bhatt先生說,當國家正處於艱難時期時,預購借貸貸款有助於創造需求。根據Bhatt先生的說法,借款人在第一年收取的利率低於其支付能力,在隨後的幾年中增加利率是合理的,因為藉款人提供貸款的能力可能會提高。目前,SBI對第一年和第二年收取8%的利率。



自最近幾個月以來,對住宅貸款的需求一直在增長,並且由於許多房地產開發商即將推出的經濟適用房項目,預計需求將增長。根據印度的一家評級機構,據估計,在20109月銀行約3.4萬億美元的住房貸款總規模中,有20-25%與預告貸款利率有關。

預告代書借款貸款導致對住宅物業的需求增加,除其他外,歸因於許多開發商提供的廉價住房的支持下,在最初的幾年中支付較低利率的動機。在200812月,SBI通過預告貸款計劃將房屋貸款的市場份額提高了約18%。

然而,印度儲備銀行決定提高主要政策利率,並增加標準資產撥備,使得銀行難以繼續提供預購住房貸款計劃。這可能會影響住房需求,並給房地產股帶來下行壓力。最新的以賄賂貸款醜聞也將影響房地產行業,因為銀行可能會加大對房地產公司的貸款條件,從而擠壓市場的流動性。